| Inserats-Nr.: | FSG611 |
| Lage: | Drakenburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1964 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 107,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 791,00 m² |
| Preis: | 169.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhäuschen mit Garage und Vollkeller wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafräumen im Obergeschoss. Der Zustand ist Baujahrs gerecht, insgesamt besteht Modernisierungsbedarf.
Aufteilung:
EG: Diele, Küche, G-WC, gr. Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
DG: 3 Zimmer, Flur, Bad
Ein ansprechendes Haus auf attraktivem Grundstück mit Potenzial in guter Lage.
Lage:
Auf einem ansprechenden Eckgrundstück, in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, befindet sich diese Immobilie in der Nähe der Weser. Der Sportplatz und die Turnhalle sind fußläufig erreichbar. Drakenburg liegt in ca. 8 km Entfernung zu Nienburg und befindet sich am Westufer der Weser.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 442,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1964 |
| Ausstellungsdatum: | 27.11.2024 |
| Gültig bis: | 11/2034 |