| Inserats-Nr.: | FSG612 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1999 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 156,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 458,00 m² |
| Preis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Raumwunder, da Sie bereits im Erdgeschoss komfortabel auf fast 90 m² wohnen können.
Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise von hiesigen Firmen mit einer Garage errichtet.
Aufteilung:
EG: Diele, Bad, gr. Wohnküche mit direkt angrenzendem HWR und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
DG: Flur, gr. Bad, 3 Schlafzimmer
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie sich ohne großen Renovierungsarbeiten gleich zu Hause fühlen!
Lage:
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in der Kattriede, einer kleinen Ortschaft am Stadtrand von Nienburg. Hier finden Sie Ruhe und Spazierwege direkt vor der Haustür.
Von hier aus benötigen Sie ca. 4 km ins Stadtzentrum. Die Stadt Nienburg verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Hier finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 119,90 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1999 |
| Ausstellungsdatum: | 04.11.2024 |
| Gültig bis: | 11/2034 |