| Inserats-Nr.: | FSG614 |
| Lage: | Liebenau |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1961 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 130,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.402,00 m² |
| Preis: | 280.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Bj. 1961/1962. Durch die Hanglage ist der Keller ebenerdig begehbar. Hier ist eine Garage integriert. Im Jahr 1987 wurde das Haus um einen Wintergarten erweitert. Von hier können Sie in den traumhaft angelegten Garten mit wunderschönem Baumbestand blicken.
Das Grundstück bietet viel Stellmöglichkeiten für PKWs, insgesamt stehen 3 Garagen und ein Carport zur Verfügung.
Aufteilung:
EG: Flur, G.-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Verfügungszimmer mit Zugang zum Wintergarten
OG: 3 Schlafräume, gr.Bad, Abstellraum
Ideales Haus für die Familie auf einem schönen Grundstück in ländlicher Umgebung mit guter Infrastruktur. Sichern Sie sich Eigentum!
Lage:
Auf einem Hanggrundstück befindet sich diese Immobilie in gepflegter Nachbarschaft. Die Ortsstraße verläuft rückwärtig zum Grundstück. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14 km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover befindet sich in ca. 7 km Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 349,70 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1961 |
| Ausstellungsdatum: | 04.12.2024 |
| Gültig bis: | 12/2034 |