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Wietzen - gepflegte Hofstelle mit großen Nebengebäuden in Alleinlage

Wietzen - gepflegte Hofstelle mit großen Nebengebäuden in Alleinlage

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Inserats-Nr.:FSG210
Lage:Wietzen
Art:Haus
Baujahr:1900
Zimmer:7
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 9290,00 m²
Preis:399.500,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Hofstelle mit Nebengebäuden wie Remise, Stallungen und Scheunen. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnung im DG wurde 2014 umgebaut. Aufgrund des Platzangebots und der Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal auch für Tierliebhaber und Ruhesuchende. Für Bastler bieten die Nebengebäude Potenzial. Hier Können Sie ihre Träume leben! Optional könnte eine angrenzende Wiese gepachtet bzw. hinzuerworben werden.

Lage:
In wunderschöner Einzellage, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich diese Hofstelle in Wietzen. Der Ort liegt zwischen Wesermarsch und Geest und gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Die Kreisstadt Nienburg liegt in nur 13km Entfernung. Wietzen ist ein Ort mit einer guten Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:292,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1900
Ausstellungsdatum:22.01.2019
Gültig bis:01/2029