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Nienburg - Wohn- und Geschäftshaus mit Charme in der Innenstadt zu verkaufenReserviert

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Nienburg - Wohn- und Geschäftshaus mit Charme in der Innenstadt zu verkaufen

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Inserats-Nr.:FSG246
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1900
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Preis:129.900,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Sehr ansprechendes Stadthaus mit großer Schaufensterfläche. Das OG wurde bereits modernisiert und ist gut vermietet. Dieses ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und ein Bad. Im EG steht Ihnen eine Fläche von ca. 60m² zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung. Hier besteht Renovierungsbedarf. Eine ideale Immobilie für den Start in die Selbständigkeit.

Lage:
In der Altstadt von Nienburg befindet sich diese ansprechende Immobilie in guter Sichtlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:87,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:1900
Ausstellungsdatum:01.07.2019
Gültig bis:07/2029