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Nienburg - freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage in stadtnaher LageNEU

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Nienburg - freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage in stadtnaher Lage

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Inserats-Nr.:FSG270
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1956
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Preis:187.500,00 €
Provision:5,95% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Verfügbarkeit:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Solides, in massiver Bauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ansprechender Raumaufteilung, Vollkeller und Garage. Es handelt sich um einen Putzbau mit Vollkeller und Tondachziegel. Aktuell wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Im Jahr 1968 folgte ein ebenerdiger Anbau. Das EG teilt sich in 3 Zimmer, Küche und Bad auf. Im OG befinden sich 4 Zimmer und ein Bad. Ein Haus mit Potenzial und großem Platzangebot in gefragter Lage. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein ansprechendes Eigenheim schaffen.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:310,60 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1956
Ausstellungsdatum:28.01.2020
Gültig bis:01/2030