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Steyerberg OT Wellie - modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune zu verkaufen!Verkauft

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Steyerberg OT Wellie - modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune zu verkaufen!

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Inserats-Nr.:FSG305
Lage:Steyerberg (OT Wellie)
Art:Haus
Baujahr:1890
Zimmer:7
Wohnfläche:ca. 204,00 m²
Preis:179.900,00 €
Provision:5,8% Käufercourtage (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Liebevoll renoviertes Haus mit Charme in ländlicher Umgebung. Es handelt sich um ein geräumiges massiv errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune und großen Terrassen. Ausreichend Stellfläche für PKWs befinden sich auf der gepflasterten Hoffläche. Aktuell wir das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Jede Wohnung verfügt über einen eigen Eingangsbereich. Sie können jedoch auch als eine Einheit genutzt und miteinander verbunden werden. Das EG verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche und ein großes Bad. Das OG teilt sich in 3 Zimmer, Wohnküche und ein helles Bad auf. Schönes Haus mit hoher Wohnqualität. Der Charme des Altbaus spiegelt sich in den hohen Decken, den zum Teil antiken Türen und dem Terrazzoboden in der Diele wider. Die Scheune bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein interessantes Anlageobjekt!

Lage:
Das Dorf liegt im Tal der Weser ca. 60km von Bremen und 50km nordwestlich von Hannover entfernt. Wellie ist über eine Buslinie der Verkehrsgemeinschaft Nienburg mit Steyerberg und der Kreisstadt Nienburg (ca. 18km Entfernung) im Stundentakt verbunden. In den benachbarten Ortschaften Stolzenau und Liebenau finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:226,70 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr:1890
Ausstellungsdatum:08.09.2020
Gültig bis:09/2030