| Inserats-Nr.: | FSG314 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1959 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 58,00 m² |
| Preis: | 99.000,00 € |
| Provision: | 5,8% Käufercourtage (inkl. MwSt.) |
| Verfügbarkeit: | ist vermietet |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine helle 3-Zi.-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG links. Die Wohnanlage besteht aus 5 Wohnblöcken mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde bereits modernisiert. Die Elektrik, die Fenster und das Bad sind erneuert. Die Wohnung teilt sich in einen Flur, Bad, Küche, 2 Schlafräume und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf. Das Areal beträgt insgesamt 3.894m², davon entfallen 28/1.000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück.
Die Immobilie ist an Einzelperson gut vermietet, daher besteht der Wunsch an einen Anleger zu verkaufen.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in gefragter und zentrumsnaher Lage von Nienburg. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 119,10 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1959 |
| Ausstellungsdatum: | 17.06.2020 |
| Gültig bis: | 06/2030 |