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Liebenau - kleines Schätzchen mit Sonnenterrasse u. kleinem GartenVerkauft

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Liebenau - kleines Schätzchen mit Sonnenterrasse u. kleinem Garten

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Inserats-Nr.:FSG377
Lage:Liebenau
Art:Haus
Baujahr:1930
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 233,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% Käufercourtage (inkl. ges. MwSt.)

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde im Jahr 1930 errichtet, später im Jahr 1960 erfolgte eine Aufstockung. Als der Besitzer wechselte wurde das Häuschen im Jahr 1979 geschmackvoll, begleitet von einem Architekten, umfangreich umgebaut. Durch besondere Ausstattungsmerkmale wie z.B. ein Podest im Wohnzimmer und Collani Objekte im Bad, besticht das Haus durch seinen Charme. Aufteilung EG: Flur, G-WC, Küche, Bad, Verfügungszimmer, Esszimmer m. Treppenaufgang, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Aufteilung DG: 2 Zimmer, Flur, WC, Küchennische Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung. Hier steckt die Liebe im Detail. Attraktiv für einen Single Haushalt oder die kleine Familie.

Lage:
In zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Aue von Liebenau, befindet sich diese Immobilie. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7km Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):

Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:291,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1930
Ausstellungsdatum:06.03.2022
Gültig bis:03/2032