| Inserats-Nr.: | FSG397 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 2008 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 165,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 720,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Ein sehr attraktives und gepflegtes Architektenhaus im Stil eines Bungalows mit besonderen Ausstattungsmerkmalen. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen, denn das Erdgeschoss verfügt schon über 2 Schlafräume.
Aufteilung EG: Diele, G-WC, HWR, Elternschlafzimmer m. angrenzendem Bad, weiteres Verfügungszimmer, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche u. Zugang zur Terrasse
Aufteilung DG: Flur, 1 Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Sauna, 2 Abstellräume
Eine sehr gepflegte Immobilie in der beliebten und gefragten Alpheide. Einziehen und Wohlfühlen!
Lage:
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet von Nienburg in der Alpheide. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 3,5km Entfernung. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover.
Ausstattung:
- Carport
- Tondachziegel u. Rotsteinklinker
- Terrasse in Süd-/Westausrichtung
- Sauna, 2 Bäder
- voll ausgestatteter HWR m. Außenzugang
- Kamin
- sehr gepflegter Garten m. Gartenhaus
- Kunststofffenster (überwiegend m. Rollläden)
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 72,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 2008 |
| Ausstellungsdatum: | 09.05.2022 |
| Gültig bis: | 05/2032 |