| Inserats-Nr.: | FSG415 |
| Lage: | Liebenau |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1961 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 210,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.400,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Das ehemalige Pfarrhaus mit dem angrenzenden Carport wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Es bietet viel Platz sowie unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Bäder im Erd- und Dachgeschoss wurde bereits erneuert. Es handelt sich um eine attraktive Immobilie mit großzügigen, hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnfläche von ca. 217m² verteilt sich mit 165m² auf das Erdgeschoss und ca. 52m² im Dachgeschoss.
Aufteilung EG: Windfang, Flur, Küche m. angrenzender Speisekammer, Bad, gr. Wohnzimmer, 4 Verfügungszimmer
Aufteilung DG: Flur, Bad, zwei Zimmer
Lage:
Etwas zurückgesetzt, von der Ortsstraße in Liebenau, befindet sich diese ansprechende Immobilie auf einem großen Grundstück. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nienburg liegt in nur 14km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7km Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 241,50 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1961 |
| Ausstellungsdatum: | 09.08.2022 |
| Gültig bis: | 08/2032 |