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Nienburg OT Holtorf - gepflegtes Einfamilienhaus m. weiterer Ausbaureserve auf großem GrundstückVerkauft

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Nienburg OT Holtorf - gepflegtes Einfamilienhaus m. weiterer Ausbaureserve auf großem Grundstück

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Inserats-Nr.:FSG425
Lage:Nienburg (OT Erichshagen)
Art:Haus
Baujahr:1920
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.261,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein großzügiges, sehr gepflegtes und gut unterhaltenes Einfamilienhaus. Ein Teil des Dachgeschosses wurde bereits ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Weitere Ausbaureserve ist gegeben. Ein solides Haus mit einem ansprechenden und großzügigen Raumangebot.

Aufteilung EG: Windfang, große Diele, Küche m. Zugang zur überdachten Terrasse, Bad, 3 Zimmer, gr. Wohn-/Esszimmer,
Aufteilung DG: Flur, Bad,2 Schlafzimmer

Interessantes Objekt für die große Familie. Auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.

Lage:

Im alten Ortskern von Holtorf, die Innenstadt liegt in nur ca. 5km Entfernung, befindet sich diese Immobilie. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:168,30 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1920
Ausstellungsdatum:16.06.2022
Gültig bis:06/2032