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Heemsen OT Lichtenmoor - großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung für RuhesuchendeReserviert

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Heemsen OT Lichtenmoor - großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung für Ruhesuchende

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Inserats-Nr.:FSG432
Lage:Heemsen
Art:Haus
Baujahr:1956
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.305,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein im Jahr 1956 massiv errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Sichtlage. Im Jahr 1974 erfolgte der Anbau eines vorgelagerten Treppenhauses und der wohnliche Ausbau des Spitzbodens. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie ausschließlich als Wohnhaus genutzt.

Aufteilung EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellr., Bad
Aufteilung OG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellr., Bad
Aufteilung DG: Flur, Abstellraum, Toilette, 2 Schlafzimmer

Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer die das Landleben lieben.

Lage:

Im OT Lichtenmoor leben Sie sehr ländlich, umgeben von einer Moor- und Heidelandschaft, mit guter Verbindung zu den Städten Nienburg und Neustadt. Die umliegende Umgebung bietet den Dorfbewohnern einen hohen Naherholungswert. Das Haus liegt in guter Sichtlage an einer wenig befahrenen Durchgangsstraße. Lichtenmoor ist ein Ortsteil der Gemeinde Heemsen, der Ort befindet sich in nur ca. 3km Entfernung. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

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Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:282,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1956
Ausstellungsdatum:27.09.2022
Gültig bis:09/2032