| Inserats-Nr.: | FSG447 |
| Lage: | Nienburg (OT Holtorf) |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1976 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 140,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 600,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus der Marke Okal, in Holzfachwerkbauweise errichtet, aus dem Baujahr 1976. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage und einen massiven Vollkeller. Das Bad wurde bereits modernisiert.
Mit insgesamt 3 Schlafräumen kann hier die Familie auf einer Ebene wohnen.
Aufteilung EG: Windfang, Flur, G-WC, Küche, Abstellraum, modernisiertes Bad m. Dusche u. Badewanne, 3 Schlafzimmer, Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und der Terrasse
Lage:
Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, im gefragten Ortsteil Holtorf, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 279,20 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1976 |
| Ausstellungsdatum: | 19.02.2022 |
| Gültig bis: | 02/2032 |