| Inserats-Nr.: | FSG450 |
| Lage: | Stöckse |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1910 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 200,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.617,00 m² |
| Preis: | 299.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Diese ehemalige Hofstelle wurde bereits entkernt und es erfolgte eine neue Dacheindeckung sowie z.B. der Einbau einer Pelletheizung mit Solarvorbereitung. Viele weitere Gewerke wurden schon ausgeführt oder vorgerichtet. Einige Baumaterialien sind bereits vorhanden.
Geplant war hier eine großzügige und geschmackvolle Hauptwohnung mit Charme und eine angrenzende Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Grundrisszeichnungen hierfür sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Die aktuelle Bauphase lässt jedoch noch andere Planungen und Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können Sie sich einbringen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Eine attraktive Immobilie mit Charme für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Lage:
Am Ortsrand von Stöckse, in idyllischer und ländlicher Umgebung, befindet sich diese ehemalige Hofstelle. Stöckse gehört zur Samtgemeinde Steimbke.
Steimbke ist eine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur im Landkreis Nienburg/Weser. Der Ort verfügt über ein großzügiges Freizeitangebot wie z.B. Tennisplätze, Sportanlagen, ein Frei- und Hallenbad. Schulen und Kindergarten sind hier ebenfalls vorhanden. In nur 10km Entfernung liegt die Stadt Nienburg mit der schönen Altstadt und der Weser.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 168,30 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Pellet |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Baujahr: | 1910 |
| Ausstellungsdatum: | 29.11.2022 |
| Gültig bis: | 11/2032 |