| Inserats-Nr.: | FSG481 |
| Lage: | Liebenau |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1977 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 115,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 936,00 m² |
| Preis: | 229.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde im Jahr 1972 in massiver und solider Bauweise mit Vollkeller und Garage errichtet. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen bereits drei Schlafräume zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es ein Verfügungszimmer und einen Flur sowie eine größere Ausbaureserve. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und wurde laufend gut unterhalten. Hier können Sie ohne größere Renovierungsarbeiten sofort einziehen.
Aufteilung EG: Diele, Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem Garten, Duschbad,3 Schlafräume, Abstellraum
Aufteilung OG: Flur, Verfügungszimmer (weitere Ausbaureserve)
Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf sehr gefragtem Grundstück. Hier können Sie auf einer Eben wohnen!
Lage:
In bevorzugter Lage von Liebenau befindet sich diese Immobilie auf einem ansprechenden Grundstück mit rückwärtigem Blick ins Grüne. Hinter dem bewaldeten Grünstreifen verläuft der Rohrbach.
Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Nienburg liegt in nur 14km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7km Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 188,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Baujahr: | 1977 |
| Ausstellungsdatum: | 17.05.2023 |
| Gültig bis: | 05/2033 |