| Inserats-Nr.: | FSG492 |
| Lage: | Pennigsehl |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1981 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 115,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.545,00 m² |
| Preis: | 299.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller im Jahr 1981 errichtet. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen. Weiteres Potenzial bieten der Vollkeller, die im Haus integrierte Garage und eine weitere Doppelgarage.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits modernisierten Zustand. Der Garten bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Ab dem Jahr 2015 erfolgte eine umfangreiche Sanierung wie z.B. die Erneuerung der Elektrik, der Austausch sämtlicher Wasserleitungen, die Dämmung der Zwischendecke, eine Renovierung des Bades sowie die Installierung einer Photovoltaikanlage.
Fast neuwertig sind die Fenster und die Haustür, die im Jahr 2022 eingesetzt wurden. Ein besonderes Highlight bietet das Panoramafenster im Wohnzimmer, das einen Blick auf die rückwärtigen Felder gewährt und wie ein Panoramabild wirkt.
Besonders attraktiv ist die Energieeffizienz des Gebäudes, das schon über eine Luftwärmepumpe und Flächenkollektoren im Erdreich verfügt.
Aufteilung: Windfang, Gäste-WC, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Flur, Bad und 2 Schlafzimmer
Ein attraktiver Bungalow in schöner Lage! Ideal für Ruhesuchende. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen!
Lage:
Sehr ruhig gelegen, mit rückwärtigem Blick über die Felder, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Pennigsehl ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Liebenau und liegt südlich der Bundesstraße 214 zwischen Sulingen und Nienburg/Weser. Der Ort Liebenau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 68,90 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | |
| Energieträger: | Elektro |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 1981 |
| Ausstellungsdatum: | 29.06.2023 |
| Gültig bis: | 06/2033 |