| Inserats-Nr.: | FSG496 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 2000 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 135,57 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 621,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Ein sehr attraktives und gepflegtes Einfamilienhaus mit wertigen Ausstattungsmerkmalen und einer traumhaften Gartenanlage aus dem Baujahr 2000. Hier können Sie ohne Baustress einziehen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Im wunderschönen und ebenfalls sehr gepflegten Garten gibt es verschiedene Orte und Terrassen die zum Verweilen einladen.
Aufteilung:
EG: Diele, G-WC, Küche mit angrenzendem HWR, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten, Arbeitsraum
DG: Flur, großes Bad, Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer ( Hier wurde ein weiteres Schlafzimmer zum Ankleidezimmer umgebaut. Mit wenig Aufwand könnte wieder ein drittes Schlafzimmer mit Zugang vom Flur entstehen.)
Eine sehr gepflegte Immobilie in der beliebten und gefragten Alpheide mit wunderschöner Gartenanlage. Einziehen und Wohlfühlen!
Lage:
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet von Nienburg in der Alpheide, in einer kleinen Sackgasse, sehr ruhig gelegen.Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 85,40 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Baujahr: | 2000 |
| Ausstellungsdatum: | 13.06.2023 |
| Gültig bis: | 06/2033 |