| Inserats-Nr.: | FSG508 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung |
| Baujahr: | 1998 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 88,00 m² |
| Preis: | 169.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Diese besondere und energetisch attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte. Das Wohnprojekt Sonnengarten wurde 1998 in holzbauweise errichtet. Hier wurde besonderen Wert auf ökologisches Bauen gelegt, sodass die Eigentumswohnungen für eine angenehme Lebensqualität und einem besonderem Wohnkomfort sprechen.
Aufteilung: Windfang, Flur, Bad, HWR, offene Küche zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und der Südterrasse, zwei Schlafzimmer
Eine besondere Immobilie mit Charme im beliebten Sonnengarten direkt am Bürgerpark. Die Immobilie ist vermietet und daher sehr interessant für Anleger.
Lage:
Sehr ruhig und wunderschön gelegen, befindet sich diese besondere Eigentumswohnung im beliebten Wohngebiet Sonnengarten direkt am Bürgerpark von Nienburg und kurzer Entfernung zur Alpheide und dem Stadtzentrum. Die Grundschule, der Kindergarten sowie Ärzte, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 44,50 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Baujahr: | 1998 |
| Ausstellungsdatum: | 22.09.2016 |
| Gültig bis: | 09/2026 |