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Petershagen OT Wasserstraße - großzügiges, ebenerdiges Haus mit Nebengebäude in AlleinlageVerkauft

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Petershagen OT Wasserstraße - großzügiges, ebenerdiges Haus mit Nebengebäude in Alleinlage

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Inserats-Nr.:FSG511
Lage:Petershagen (OT Wasserstraße)
Art:Haus
Baujahr:1938
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 3.340,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Dieses Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1938 errichtet und laufend gut unterhalten. So wurden bereits die Elektrik, die Haustür und Fenster erneuert. Im Jahr 2011 erhielt die Immobilie eine Photovoltaikanlage. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen. Es handelt sich um ein Raumwunder. Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Garagen zur Verfügung. Das sehr große Grundstück mit über 3340m² bietet weiteres Potenzial.

Aufteilung EG: Diele, 4 Schlafzimmer, Küche, HWR, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem Garten

Ein ebenerdiges Haus für Ruhesuchende, Natur- und Tierliebhaber auf großem Areal.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in Alleinlage im Stadtteil Wasserstraße der Stadt Petershagen und liegt im nordöstlichsten "Zipfel" Nordrhein-Westfalens. Das Dorf befindet sich an der Weser direkt an der Grenze zum Landkreis Nienburg/Weser und nur 16km vom Steinhuder Meer entfernt. Den Ort Leese in Niedersachsen erreichen Sie in nur ca. 3km Entfernung. Die Umgebung ist sehr ländlich geprägt. Große Waldflächen, die Nähe zum Kloster Loccum, die Weser mit dem schönen Radweg sind ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:171,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Elektro
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1938
Ausstellungsdatum:22.09.2023
Gültig bis:09/2033