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Heemsen - sehr gepflegter Bungalow mit ausgeb. Dachgeschoss u. großem Keller am Ende einer SackgasseVerkauft

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Heemsen - sehr gepflegter Bungalow mit ausgeb. Dachgeschoss u. großem Keller am Ende einer Sackgasse

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Inserats-Nr.:FSG520
Lage:Heemsen
Art:Haus
Baujahr:1994
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 209,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.247,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Dieser großzügige und sehr gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1994 wurde in massiver Bauweise von hiesigen Firmen errichtet. Hier finden Sie ein sehr ansprechendes Raumangebot für die Familie.
Der Keller mit Duschbad und ausgezeichneter Stehhöhe bietet mit einer Nutzfläche von fast 95 m² weiteres Potenzial.
Ebenso gepflegt ist der sehr ansprechend angelegte Garten mit Teich und Gartenhaus. Ein Highlight ist der freie Blick der Loggia und der Terrasse über die Felder. Beachten Sie bitte hierzu auch die Eindrücke aus dem Sommer.

Aufteilung EG: Windfang m. Treppenaufgang, Büro, Essdiele, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, G-WC, Wohnküche m. angrenzendem HWR
Aufteilung OG: großes Schlafzimmer mit Loggia, weiteres Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne
Keller: großer Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Duschraum mit WC und drei weitere Räume

Einziehen und Wohlfühlen! Eine attraktive Alternative zum Neubau! Hier finden Sie ein großzügiges Raumangebot ohne Baustress und mit finanzieller Planungssicherheit!

Lage:

Dieser Bungalow befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse mit rückwärtigem Blick über die Felder in der Gemeinde Heemsen. Die Stadt Nienburg liegt in ca. 9km Entfernung. In der Samtgemeinde finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:102,30 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr:1994
Ausstellungsdatum:30.10.2023
Gültig bis:10/2033