logo

Nienburg OT Langendamm - großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Ende einer SackgasseVerkauft

Verkauft
Nienburg OT Langendamm - großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Ende einer Sackgasse

KlickenTippen Sie auf das Bild, um die Galerie zu betrachten

Durch "Wischbewegungen" mit Ihren Fingern können Sie die nächsten Bilder betrachten

6 weitere Bilder

Inserats-Nr.:FSG527
Lage:Nienburg (OT Langendamm)
Art:Haus
Baujahr:1974
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 166,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 818,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller und einer Doppelgarage errichtet. Die Einteilung ist sehr zeitgemäß. Das Erdgeschoss verfügt bereits über zwei Schlafräume und ein Bad, sodass Sie hier auf einer Ebene wohnen können. Sehr einladend sind die zwei Terrassen, Sie können mit der Sonne wandern. Das Dachgeschoss hält zwei weitere, sehr große Zimmer sowie ein Duschbad für Sie bereit.

Aufteilung EG: Flur, G-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, gr. Wohn-/Esszimmer mit zwei Terrassen,
Bad, 2 Schlafräume
Aufteilung DG: Flur, 2 weitere Zimmer, Duschbad

Ein großzügiges Haus mit Potenzial auf einem sehr schönen Grundstück. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf.

Lage:

Das Haus liegt in Nienburg, im OT-Langendamm, am Ende einer Sackgasse, in der Nähe des Sportplatzes. Langendamm ist ein von Pendlern bevorzugter Wohnort, denn von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover u. Bremen. Familien finden hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:181,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1974
Ausstellungsdatum:28.04.2023
Gültig bis:04/2033