| Inserats-Nr.: | FSG529 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus |
| Baujahr: | 1890 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 175,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 123,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Ein ansprechendes und laufend gut unterhaltenes sowie denkmalgeschütztes Altstadthaus mit Charme aus dem 19. Jahrhundert. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasbrennwertheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2017.
Aktuell teilt sich die Immobilie in einen Wohnbereich von ca. 100 m² und einen gewerblichen Teil im Erdgeschoss von ca. 75 m² auf. Der Wohnbereich ist bereits frei und die Gewerbeeinheit wird demnächst frei verfügbar sein.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verläuft über 2 Etagen und ist hell und lichtdurchflutet. Besonders attraktiv ist die rückwärtige, großzügige und zum Teil überdachte Dachterrasse.
Zusätzlich zum Treppenhaus gibt es eine Außentreppe.
Aufteilung der Wohnung.:
1.OG: Treppenhaus, Flur, Abstellraum, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Wohnzimmer
DG: ansprechendes Bad und ein gemütliches Schlafzimmer
Seltene Gelegenheit! Hier können Sie in der charmanten Weserstrasse das Flair des Stadtlebens genießen! Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Lage:
In ansprechender Lage der Weserstraße, die direkt zur Fußgängerbrücke der Weser führt, befindet sich diese attraktive Immobilie im Herzen von Nienburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.