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Nienburg - Bungalow mit Halle zur Eigennutzung oder Projektierungen auf attraktiven GrundstückVerkauft

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Nienburg - Bungalow mit Halle zur Eigennutzung oder Projektierungen auf attraktiven Grundstück

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Inserats-Nr.:FSG531
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1963
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.738,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Nordbau-Fertighaus 100 aus dem Baujahr 1963 mit Vollkeller und zum Teil ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem bauzeitgemäßen Zustand. Hier können Sie bereits auf einer Ebene wohnen, denn im Erdgeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Eine weitere Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Ein Zimmer mit Bad wurde dort bereits wohnlich ausgebaut.

Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände eine Halle, die ursprünglich als Tischlerwerkstatt und später als Sporthalle genutzt wurde. Diese ist sanierungsbedürftig.

Das Grundstück bietet vielerlei Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal auch für Wohnen und Arbeiten auf einem Areal.

Lage:

Dieser Bungalow mit freistehender Halle liegt in Nienburg sehr zentral und dennoch im Grünen auf einem ansprechendem Grundstück. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Hannover und Bremen.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:295,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1963
Ausstellungsdatum:24.04.2023
Gültig bis:04/2033