| Inserats-Nr.: | FSG537 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 2023 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 81,08 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im 2.OG einer attraktiven und komfortablen Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohnungen und drei separaten Eingangsbereichen. Aufgeteilt auf 4 Etagen stehen in diesem Neubau Wohnungen mit einer Wohnfläche von 51m² bis zu 180m² zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich die zu den Wohnungen dazugehörigen Abstellräume. Das Objekt wird in Wohnungs- bzw. Teileigentum aufgeteilt. Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen wie die Teilungserklärung und die komplette Baubeschreibung zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf eine exklusive Wohnung im Herzen von Nienburg und genießen Sie den Luxus des Erstbezuges. Es stehen nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung. Für ein persönliches Gespräch sind wir gerne für Sie da.
Lage:
In guter Lage im Herzen von Nienburg befindet sich dieses Neubauprojekt. Die Schulen, das Krankenhaus und der Bahnhof sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist die größte Stadt der Mittelweserregion. Sie liegt zwischen Hannover (51km) und Bremen (64km).
Ausstattung:
- Rollläden elektrisch
- Kunststofffenster (7 Kammersystem/3-fach Wärmeschutzglas)
- Fahrstuhl
- überwiegend Verblender
- Garage/Carport/Stellplatz stehen zum Erwerb zur Verfügung
- Müllentsorgung über Unterflur-Container
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Pellet |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 2023 |
| Ausstellungsdatum: | 17.12.2021 |
| Gültig bis: | 12/2031 |