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Drakenburg - sehr gepflegte und laufend gut unterhaltene Immobilie mit Nebengbäude und DoppelgarageVerkauft

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Drakenburg - sehr gepflegte und laufend gut unterhaltene Immobilie mit Nebengbäude und Doppelgarage

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Inserats-Nr.:FSG538
Lage:Drakenburg
Art:Haus
Baujahr:1953
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 127,84 m²
Grundstücksfläche:ca. 781,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie wurde im Jahr 1953 mit Teilkeller und Stallgebäude als Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet. Im Jahr 1972 erfolgte die Erweiterung durch einen Windfang und eine Doppelgarage. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, die überwiegend mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fassade des Hauses ist bereits gedämmt und die Dacheindeckung des Stallgebäudes wurde auch schon erneuert. Das Haupthaus ist mit dem Nebengebäude durch einen Zwischenbau verbunden. Hier gibt es eine weitere Nutzfläche von ca. 72m².

Aufteilung EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer (hier wurden 2 Zimmer zu einem vereint), Bad, 2 Verfügungszimmer
Aufteilung DG: Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad m. Dusche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen

Eine gepflegte Immobilie mit Nebengebäude und Doppelgarage auf schönem Grundstück. Das mit dem Haupthaus direkt verbundene Nebengebäude mit Satteldach bietet weiteres Potenzial.

Lage:

Auf einem ansprechenden Grundstück in guter Nachbarschaft befindet sich diese Immobilie in der Gemeinde Drakenburg. Der Sportplatz und die Turnhalle sind fußläufig erreichbar. Drakenburg liegt in ca. 8km Entfernung zu Nienburg und befindet sich am Westufer der Weser.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:189,90 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1953
Ausstellungsdatum:25.11.2018
Gültig bis:11/2028