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Liebenau - sehr gepflegtes Haus m. 3 Garagen in einem Ort m. einer ausgezeichneten Infrastruktur

Liebenau - sehr gepflegtes Haus m. 3 Garagen in einem Ort m. einer ausgezeichneten Infrastruktur

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Inserats-Nr.:FSG543
Lage:Liebenau
Art:Haus
Baujahr:1981
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 107,37 m²
Grundstücksfläche:ca. 714,00 m²
Preis:269.900,00 €
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ein sehr ansprechendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 mit einem hohen Kniestock auf einem Eckgrundstück in guter Lage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über drei Garagen. Durch den hohen Kniestock haben Sie auch im Obergeschoss ein angenehmes Raumgefühl, da es hier kaum Schrägen gibt. Der Heizungsraum ist vorgelagert und von außen zugängig.

Aufteilung EG: Flur, G-WC, Abstellraum, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
Aufteilung DG: Flur, 4 Schlafzimmer, Bad

Ein ideales Haus für die Familie in einem Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sichern Sie sich Eigentum! KAUFEN statt MIETEN! Aktuell ist das Haus vermietet, daher auch für Anleger sehr interessant.

Lage:

In sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Liebenau befindet sich diese Immobilie auf einem ansprechenden Grundstück. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover befindet sich in ca. 7km Entfernung.

Ausstattung:

Gäste WC, 3 Garagen, Terasse

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:155,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1981
Ausstellungsdatum:18.07.2023
Gültig bis:07/2033