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Nienburg OT Erichshagen - sehr gepflegte Immobilie mit viel Platz, Keller u. Garage in ruhiger Lage!Verkauft

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Nienburg OT Erichshagen - sehr gepflegte Immobilie mit viel Platz, Keller u. Garage in ruhiger Lage!

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Inserats-Nr.:FSG541
Lage:Nienburg (OT Erichshagen)
Art:Haus
Baujahr:1972
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 628,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Streif mit massivem Vollkeller und Garage. Das Haus erhielt später eine Verklinkerung. Diese Immobilie eignet sich nicht nur für die Generation 50+, da Sie hier bereits auf einer Ebene mit 3 Schlafräumen und einem Bad wohnen können, sondern hält auch ein ansprechendes Platzangebot für die Familie vor. Für gemütliche Winterabende sorgt ein Kamin mit Sitzbank im Wohnzimmer. Die überdachte Südterrasse und der schöne Garten laden im Sommer zum Verweilen ein.

Aufteilung EG: Windfang, Flur, G-WC, Küche, 3 Schlafräume, Bad, sowie ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten
Aufteilung DG: Flur, 2 weitere Zimmer, Bad (1 Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet)

Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier können Sie ohne größere Renovierungsarbeiten zeitnah einziehen.

Lage:

In gefragter Lage von Erichshagen (Ortsrand Holtorf), in unmittelbarer Nähe des Kindergartens, des Freibades und den Sportanlagen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Sackgasse. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:233,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr:1972
Ausstellungsdatum:03.04.2018
Gültig bis:04/2028