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Husum OT Schessinghausen - großes Einfamilienhaus Bj. 1996 (Wohnen auf einer Ebene) in ländl. UmgebungVerkauft

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Husum OT Schessinghausen - großes Einfamilienhaus Bj. 1996 (Wohnen auf einer Ebene) in ländl. Umgebung

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Inserats-Nr.:FSG544
Lage:Husum (OT Schessinghausen)
Art:Haus
Baujahr:1996
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 162,12 m²
Grundstücksfläche:ca. 986,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise mit einem stufenlosen Eingangsbereich errichtet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein großzügiges Raumangebot mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie einer direkt angrenzenden Küche, einem Schlafzimmer und einem modernisierten Duschbad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier großzügige Zimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Diese Etage ist ideal für Kinder oder für Arbeiten im Homeoffice.

Aufgrund des ansprechenden Baujahres und der attraktiven Energiewerte können Sie hier ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen.
Der schöne Garten in Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige Hofeinfahrt sowie zwei Carports und ein Unterstand für Fahrräder runden das Angebot ab.

Aufteilung EG: großzügiger Eingangsbereich, HWR, Duschbad, Schlafzimmer, Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
Aufteilung DG: Flur, 4 Zimmer und ein Bad

Eine sehr ansprechende und solide Immobilie mit einem attraktiven Raumangebot. Hier können Sie bereits auf einer Ebene wohnen. Eine gute Alternative zum Neubau, die Ihnen Planungssicherheit gibt.

Lage:

Schön gelegen, in ländlicher Umgebung, im Ortsteil Schessinghausen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Der Ort gehört zur Gemeinde Husum.
Husum liegt im Naturpark Steinhuder Meer, in nur ca. 8km Entfernung von Nienburg/Weser. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Hannover u. Bremen. Ein sehr beliebter Ort für Pendler, die das Dorfleben schätzen.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:93,30 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Baujahr:1996
Ausstellungsdatum:20.02.2024
Gültig bis:02/2034