| Inserats-Nr.: | FSG554 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung |
| Baujahr: | 1992 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 64,94 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.344,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine ansprechende und gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Stellplatz und Balkon im Dachgeschoss einer sehr gepflegten und soliden Wohnanlage. Diese Wohnung sowie auch der Balkon sind von der Straße abgewandt und befinden sich in Südwestausrichtung. Alle Räume sind sehr schön hell. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 12 Eigentumswohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in solider und massiver Bauweise mit einem Keller errichtet. Es entfallen 68,89/1.000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück von 1.344m².
Aufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Diese Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet und daher sehr interessant für Anleger.
Lage:
Sehr zentral, im Stadtgebiet von Nienburg gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in der Nachbarschaft des Wesavis. Die Fußgängerzonen, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 136,30 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1992 |
| Ausstellungsdatum: | 02.02.2018 |
| Gültig bis: | 02/2028 |