| Inserats-Nr.: | FSG555 |
| Lage: | Oldenburg (OT Osternburg) |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1962 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 150,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 415,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 2,9% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Dieses Haus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise mit Satteldach und einem Teilkeller errichtet. Durch den Treppenaufgang im Eingangsbereich und die vielfältige Anzahl der Zimmer im Erdgeschoss können Sie diese Immobilie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss nutzen. Als Einfamilienhaus bietet dieses Haus ein sehr großzügiges Raumangebot für die Familie. Auch könnten Zimmer zusammengelegt bzw. geöffnet werden, um lichtdurchfluteten Wohnraum zu schaffen.
Aufteilung EG: Windfang, Flur, Bad, Küche, gr. Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Verfügungszimmer
Aufteilung DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad und ein Trockenboden
Ein Haus mit Potenzial und einem ansprechenden Platzangebot in ruhiger Lage.
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage nur ca. 3km vom Stadtzentrum Oldenburg entfernt. Die Stadt Oldenburg liegt im Zentrum des Oldenburger Landes im westlichen Niedersachsen und ist als Universitätsstadt bekannt. Die Infrastruktur ist hier ganz ausgezeichnet. Die Stadt Bremen erreichen sie in nur 45km Entfernung und die Nordsee in 90km.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 383,90 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1962 |
| Ausstellungsdatum: | 27.03.2024 |
| Gültig bis: | 03/2034 |