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Nienburg - geschmackvoll modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und kleinem GartenVerkauft

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Nienburg - geschmackvoll modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und kleinem Garten

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Inserats-Nr.:FSG557
Lage:Nienburg
Art:Haus
Baujahr:1970
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 417,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes und bereits zum Teil modernisiertes Reihenendhaus mit Garage in stadtnaher Lage. Ideal für die kleine Familie. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und laufend gut unterhalten. Der schöne Garten ist zur Südseite ausgerichtet. Hier können Sie aber auch die Morgen- und Abendsonne genießen. Das Bad ist gepflegt, verfügt jedoch noch über den Charme der 80er Jahre. Dieses Haus bietet Ihnen eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.

Aufteilung EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Verfügungszimmer, Abstellraum, Schuppen (Zugang v. Außen), G-WC
Aufteilung OG: Flur, 3 Schlafräume, Bad

Sehr ansprechendes und geschmackvoll modernisiertes Haus in zentraler Lage mit schönem Garten für die kleine Familie!

Lage:

Ruhig gelegen, in guter Nachbarschaft, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad gut erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist die größte Stadt der Mittelweserregion. Sie liegt zwischen Hannover (51km) und Bremen (64km).

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:151,40 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr:1970
Ausstellungsdatum:09.04.2024
Gültig bis:04/2034