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Haßbergen - solides Einfamilienhaus mit Vollkeller u. ausgebautem Dachgeschoss ruhig gelegenNEU

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Haßbergen - solides Einfamilienhaus mit Vollkeller u. ausgebautem Dachgeschoss ruhig gelegen

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Inserats-Nr.:FSG568
Lage:Haßbergen
Art:Haus
Baujahr:1976
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 157,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 901,00 m²
Preis:235.000,00 €
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie wurde im Jahr 1976 in solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1978. Hier sind drei ansprechende Räume und ein WC entstanden.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen bereits zwei Schlafräume und ein Bad zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem Baujahr typischen und sehr gepflegten Zustand. Weiteres Potenzial bietet der Vollkeller mit Partyraum und überdachtem Außenzugang sowie die Garage. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein.

Aufteilung:
EG: Diele, G-WC, Bad m. Dusche u. Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei Schlafzimmer
DG: Flur, WC, großes Verfügungszimmer, zwei Schlafräume

Ein sehr gepflegtes Haus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und Potenzial.
Optional kann ein direkt angrenzender Bauplatz mit Garage von 515 m² hinzuerworben werden.

Lage:

Auf einem schönen Grundstück in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, im Ort Hassbergen, befindet sich diese ansprechende Immobilie. Haßbergen gehört zur Samtgemeinde Heemsen und liegt in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum Nienburg beträgt ca. 12km.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:305,70 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr:1976
Ausstellungsdatum:20.06.2024
Gültig bis:06/2034