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Liebenau - sehr gepflegter u. modernisierter Bungalow m. ausgebautem Dachgeschoss in guter LageNEU

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Liebenau - sehr gepflegter u. modernisierter Bungalow m. ausgebautem Dachgeschoss in guter Lage

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Inserats-Nr.:FSG572
Lage:Liebenau
Art:Haus
Baujahr:1980
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 773,00 m²
Preis:179.900,00 €
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)
Verfügbarkeit:nach Absprache

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein gepflegtes und modernisiertes Neckermann-Fertighaus von Streif. Der Bungalow wurde im Jahr 1980 mit Vollkeller errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte später. Hier ist ein wunderschönes Zimmer mit einem separaten Bad entstanden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell zwei Schlafräume zur Verfügung. Das Haus ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung.

Aufteilung EG: Flur m. vorgelagertem Treppenhaus, weiterer Flur, Küche mit angrenzender Speisekammer, großes Elternschlafzimmer (hier wurden zwei Zimmer zu einem vereint), gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, Bad, weiteres Verfügungszimmer
Aufteilung OG: sehr schönes Zimmer, helles Duschbad

Eine gepflegte und modernisierte Immobilie auf einem Grundstück mit einer ansprechenden Größe.

Lage:

In sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Liebenau befindet sich diese Immobilie auf einem ansprechenden Grundstück. Die Schule, der Kindergarten sowie die Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.
Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Nienburg liegt in nur 14km Entfernung, die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover befindet sich in ca. 7km Entfernung.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Verbrauchsorientiert
Endenergiebedarf:198,40 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1980
Ausstellungsdatum:27.06.2024
Gültig bis:06/2034