| Inserats-Nr.: | FSG603 |
| Lage: | Drakenburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1996 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 122,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 369,00 m² |
| Preis: | 295.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet einer Familie ein ansprechendes Raumangebot. Der Spitzboden, mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 30 m², hält weiteres Potenzial vor. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Hier können sich Kinder, aber auch Vierbeiner wohl fühlen.
Aufteilung:
EG: Flur, Garderobe, G-WC, HWR, offene Küche zum Wohn- und Essbereich sowie dem Wintergarten
DG: 3 Zimmer, Flur u. Bad
Spitzboden: wohnlich ausgebaut
Solide Doppelhaushälfte über 3 Etagen in der Nähe der Weser- und Bärenmarsch mit schönen Spazier- und Fahrradwegen.
Lage:
In einem Baugebiet der 90er Jahre, in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, befindet sich diese Immobilie in der Nähe der Weser. Der Sportplatz und die Turnhalle sind fußläufig erreichbar. Drakenburg liegt in ca. 8 km Entfernung zu Nienburg und befindet sich am Westufer der Weser.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 58,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 1996 |
| Ausstellungsdatum: | 29.10.2024 |
| Gültig bis: | 10/2034 |