| Inserats-Nr.: | FSG606 |
| Lage: | Steimbke |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1968 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 130,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 798,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller sowie einem wohnlich ausgebautem Spitzboden. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 in solider und massiver Bauweise errichtet. Erst im Jahr 1988 erfolgte der Anbau eines Windfangs sowie die Verblendung des Hauses. Das Eckgrundstück ist ein Erbpachtgrundstück.
Erbpachtgeber sind die Forstinteressenten Steimbke.
Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, G-WC, Küche, Verfügungszimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Südterrasse mit Außenkamin und dem schönen Garten
OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer (dieses ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet sowie einer Treppe, die auf den wohnlich ausgebautem Spitzboden führt)
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Wald, umgeben von Einfamilienhäusern, im Ort Steimbke.
Steimbke ist eine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur im Landkreis Nienburg/Weser. Der Ort verfügt über ein großzügiges Freizeitangebot wie z.B. Tennisplätze, Sportanlagen, ein Frei- und Hallenbad.
Schulen und Kindergarten sind hier ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar. In nur ca. 10 km Entfernung liegt die Stadt NIenburg.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 233,30 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1968 |
| Ausstellungsdatum: | 25.10.2024 |
| Gültig bis: | 10/2034 |