| Inserats-Nr.: | FSG607 |
| Lage: | Stolzenau |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1981 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 105,09 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 166,00 m² |
| Preis: | 120.000,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | vermietet |
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Im Obergeschoss gibt es keine Schrägen, daher haben Sie auch hier ein ansprechendes Raumangebot mit insgesamt drei Schlafzimmern. Einladend ist der kleine Garten, die Südterrasse und Balkon. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
EG: Flur, Abstellraum, G-WC, Küche mit direkt angrenzendem Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
OG: Bad, Flur, 3 Schlafzimmer
Aktuell ist das Haus eine junge Familie vermietet, daher sehr interessant für Anleger.
Lage:
Stolzenau gehört zur Mittelweserregion und liegt südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser am linken Weserufer. Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren.Vielfältige Sportangebote, ein beheiztes Freibad und unterschiedliche Schulformen tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, zentral gelegen.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 239,40 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1981 |
| Ausstellungsdatum: | 17.08.2024 |
| Gültig bis: | 08/2034 |