| Inserats-Nr.: | FSG615 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1967 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 115,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 777,00 m² |
| Preis: | 269.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Ein solider, in massiver Bauweise errichteter Bungalow mit ansprechender Raumaufteilung auf einer Ebene. Der Bungalow wurde bereits modernisiert. So erfolgte
z. B. der Einbau neuer Fenster, die Modernisierung des Bades und die Installation einer Photovoltaikanlage.
Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, Bad, Küche, gr.Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (hier wurden zwei Räume zu einem vereint, mit Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse)
Ein gepflegter und geschmackvoll modernisierter Bungalow. Hier können Sie auf einer Ebene wohnen!
Lage:
Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand von Nienburg, am Ende einer Sackgasse, in zentraler Lage. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ausstattung:
-Garage
-neue Dacheindeckung
-Kamin
-Photovoltaikanlage
-modernisiertes Bad
-schöner Garten mit zwei Terrassen
-Vollkeller
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 312,20 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr: | 1967 |
| Ausstellungsdatum: | 18.12.2024 |
| Gültig bis: | 12/2034 |