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Nienburg - renovierungsbedürftige, helle 2,5 Zi. Wohnung (1.OG) mit Balkon u. Garage in ToplageReserviert

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Nienburg - renovierungsbedürftige, helle 2,5 Zi. Wohnung (1.OG) mit Balkon u. Garage in Toplage

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Inserats-Nr.:FSG620
Lage:Nienburg
Art:Wohnung (Verkauf)
Baujahr:1958
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Preis:-
Provision:3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer)

Objektbeschreibung:

Diese 2,5 Zi. Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses in sehr gefragter Lage. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, insgesamt besteht jedoch Renovierungsbedarf. Ein modernes Bad müsste ebenfalls geschaffen werden. Eine Wohnung mit Potenzial, hier können Sie sich mit handwerklichem Geschick ein Schmuckstück herrichten.

Aufteilung:
Diele, Bad, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, weiteres Verfügungszimmer

Es handelt sich hier um eine bereits leerstehende Eigentumswohnung mit Potenzial in exzellenter Lage!

Lage:

In absoluter Toplage, einer der beliebtesten Straßen von Nienburg, befindet sich diese ansprechende Immobilie in gefragter Lage. Der Bahnhof und die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

- Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Bodenraum
- eigene Heizung

Alle Preise inkl. ges. MwSt.


Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):


Energieausweis:Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf:198,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr:1958
Ausstellungsdatum:25.02.2015
Gültig bis:02/2025