| Inserats-Nr.: | FSG622 |
| Lage: | Haßbergen |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 2023 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 173,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 866,00 m² |
| Preis: | 499.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieses Haus wurde erst kürzlich bezogen und im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein energetisch sehr attraktives Effizienshaus 40 Plus der Marke Viebrock Modell Maxime 610 II mit Walmdach. Es verfügt über ein großzügiges Raumangebot und eine geschmackvolle und wertige Ausstattung. Der Garten wurde noch nicht angelegt, ein Carport oder eine Garage ebenfalls nicht errichtet. Hier können Sie noch gestalten und Ihre Wünsche einfließen lassen. Die Ausstattung der Immobilie ist sehr ansprechend und vielfältig.
Aufteilung:
EG: Diele, Bad m. Dusche, Küche m. offenen Ess-/Wohnbereich sowie Zugang zur überdachten Terrasse, Verfügungszimmer, HTR mit Außenzugang
DG: großzügige Empore, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer m. Ankleidezimmer, gr. Bad mit Badewanne u. Dusche
Hier finden Sie ein energetisch sehr attraktives, zeitnah beziehbares Einfamilienhaus der Marke Viebrock, ohne dem Baustress ausgesetzt zu sein.
Lage:
In einem kleinen Neubaugebiet, in ruhiger und ländlich geprägter Lage, im Ort Haßbergen, befindet sich diese charmante Immobilie am Ende einer Sackgasse. Der Kindergarten und die Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Haßbergen gehört zur Samtgemeinde Heemsen und liegt in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum Nienburg beträgt ca. 12 km.
Ausstattung:
-Wärmepumpe inklusive Kompressors
-Verblender Fassade-Außenputz
-Rollläden
-Sunpower-Photovoltaikanlage inkl. Wechselrichter
-zwei Bäder
-Zimmertüren weiß
-Holztreppe
-Lüftungsanlage
-Effizienzhaus 40 plus
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 10,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | |
| Energieträger: | Elektro |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr: | 2023 |
| Ausstellungsdatum: | 04.10.2024 |
| Gültig bis: | 10/2034 |