| Inserats-Nr.: | FSG631 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1958 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 80,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 214,00 m² |
| Preis: | 148.500,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein kleines Reihenmittelhaus mit Teilkeller und Geräteschuppen. Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus in rotbraunem Ziegelmauerwerk wurde 158/59 durch den Architekten Peter Hübotter erbaut. Die rückwärtige Fassade zum Garten ist hell geputzt, die Dachfläche besteht aus Wellfaserzementplatten. In den vergangenen Jahren wurden z.B. die Fenster und die Haustür erneuert sowie die Küche geöffnet und das Bad modernisiert.
Wegen ihrer architektonischen Bedeutung ist die Siedlung als Baudenkmal eingestuft.
Gem. §16 Energieeinsparverordnung (ENEV) Abs. 5 sind die Absätze 2 bis 4 auf Baudenkmäler nicht anzuwenden.
Aufteilung:
EG: Windfang, Wohnzimmer u. Küche
DG: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer
Ein Häuschen zum Wohlfühlen und Potenzial in guter Lage. Sehr schöne Alternative zur Eigentumswohnung, ideal für 1-3 Personen.
Lage:
In guter Nachbarschaft liegt diese Immobilie nur unweit vom Stadtzentrum Nienburg entfernt. Es handelt sich um die historisch bedeutsame Martinsheidesiedlung. Schulen und Kindergärten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad aber auch fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung:
-kleiner Garten u. Terrasse in Südausrichtung
-Geräteschuppen
-Teilkeller
-Kunststofffenster weiss z.Teil mit Rollläden
-Gartenwasserpumpe
Alle Preise inkl. ges. MwSt.