| Inserats-Nr.: | FSG633 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1966 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 85,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 166,00 m² |
| Preis: | 169.500,00 € |
| Provision: | 3,57 (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Reihenmittelhäuschen wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise mit Keller und einem Dachboden mit guter Stehhöhe errichtet. Es befindet sich in einem gepflegten jedoch Baujahrs typischen Zustand der 60er Jahre. Bei dem Garten handelt es sich um eine kleine grüne Oase. Dieser ist über eine kleine Treppe vom Erdgeschoss aus erreichbar.
Die Lage ist sehr gefragt, die Immobilie selbst bietet eine gute Alternative zur Eigentumswohnung.
Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, Küche, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten
OG: Flur, Duschbad, 3 Zimmer
Attraktives Haus in gesuchter Lage. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.
Lage:
Sehr zentral und stadtnah liegt dieses Reihenmittelhäuschen fernab vom Straßenlärm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 225,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1966 |
| Ausstellungsdatum: | 15.03.2025 |
| Gültig bis: | 03/2035 |