| Inserats-Nr.: | FSG636 |
| Lage: | Landesbergen |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1979 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 185,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 855,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf schönem Grundstück, wurde im Jahr 1979 mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet. Hier können Sie bereits komfortabel auf einer Ebene wohnen. Eine weitere Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und ansprechend. Insgesamt befindet sich die Immobilie im Baujahrs typischen Zustand.
Der Vollkeller bietet mit guter Stehhöhe und einem Partyraum weiteres Potenzial.
Aufteilung:
EG: Diele, HWR, Bad, Schlafzimmer, Küche mit direkt angrenzendem Wohn-/Essbereich
OG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Verfügungszimmer
Lage:
Diese Immobilie liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im Ort Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 145,20 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | Nicht erforderlich |
| Baujahr: | 1979 |
| Ausstellungsdatum: | 07.04.2025 |
| Gültig bis: | 04/2035 |