Nienburg - charmantes u. saniertes Fachwerkhaus (Doppelhaus) im Herzen von Nienburg mit WeserblickReserviert

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus zählt zu den ältesten Häusern der Innenstadt Nienburgs und dürfte im 15. Jahrhundert als Wohnhaus mit Räumen für Tierhaltung gebaut worden sein. Im Jahr 1993 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung begleitet von einer Architektin und es entstanden zwei getrennte Wohneinheiten mit den Eigenschaften eines Doppelhauses. Im linken Teil steht Ihnen die größere Wohneinheit zur Verfügung. Die kleinere Wohnung befindet sich im Westen und verfügt über einen traumhaften Weserblick. Beide Einheiten haben Zugang zum Innenhof. Jedem Häuschen ist ein Abstellraum zugeteilt. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren Charme, sondern verfügt über die Vorzüge der attraktiven Innenstadt- und Weserlage. Ein echtes Schmuckstück mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
Haus Nr. 1a: Flur, Küche, Bad, HWR, Verfügungszimmer, Essdiele u. Wohnzimmer (von hier führt eine Treppe auf den wohnl. ausgebauten Dachboden)
DG: 2 Räume (wohnlich ausgebaut, gut belichtet u. beheizbar)

Haus Nr. 1: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Weserblick
DG: wohnlich ausgebaut (gut belichtet und beheizbar mit Weserblick)

Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge des Lebens im Herzen von Nienburg sowie die Spazierwege entlang der Weser und der Aue. Ideal zur Eigennutzung, aber auch als Anlageobjekt interessant.

Lage:

Wunderschön, im Herzen von Nienburg gelegen, mit Blick auf die Weser, fernab vom Lärm der Straßen, befindet sich dieses Fachwerkhaus. Die Aue mit den Spazier- und Fahrradwegen, die Fußgängerzone sowie das Theater und das Wesavi sind in unmittelbarer Nachbarschaft und fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle Preise inkl. ges. MwSt.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):