| Inserats-Nr.: | FSG661 |
| Lage: | Haßbergen |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1972 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 150,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.139,00 m² |
| Preis: | 279.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde mit einem massiven Keller im Jahr 1972 in Holzständerbauweise von der hiesigen Firma Sievers errichtet. Von außen erhielt das Haus einen Verblender. Es verfügt über ein sehr großzügiges Platzangebot, sodass der Wohnraum im Dachgeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Das Haus wurde laufend gut unterhalten und erweitert. So erfolgte schon eine neue Dacheindeckung mit Isolierung und eine Fotovoltaikanlage wurde installiert.
Ein großzügiger Wintergarten und eine noch größere überdachte Terrasse mit Kamin laden zum Verweilen ein. Der Pflegezustand des Hauses und der Gartenanlage sind ausgezeichnet.
Aufteilung:
EG: Windfang, Diele, Küche, G-WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten m. Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, weiteres Verfügungszimmer
DG: Flur, Bad, gr. Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer
Ein sehr gepflegtes Haus mit einer ansprechenden Raumaufteilung auf schönem Grundstück.
Lage:
Auf einem großen Grundstück, in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, im Ort Haßbergen, befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Haßbergen gehört zur Samtgemeinde Heemsen und liegt in der Mitte zwischen Bremen und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum Nienburg beträgt ca. 12 km.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 222,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr: | 1972 |
| Ausstellungsdatum: | 21.07.2025 |
| Gültig bis: | 07/2035 |