| Inserats-Nr.: | FSG668 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1980 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 105,40 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 256,00 m² |
| Preis: | 259.900,00 € |
| Provision: | 3,57 (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein massives Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf kleinem Grundstück. Es wurde als Doppelhaus errichtet, allerdings grenzen nur die Garagen aneinander. Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten Zustand, versprüht im Inneren jedoch noch den Charme der 80 er Jahre. Hier besteht Modernisierungsbedarf. Das Raumkonzept ist ansprechend. Weiteres Potenzial bietet der modernisierte Vollkeller.
AUFTEILUNG
EG: Windfang, Flur, G-WC, Küche, gr. Wohn-/Esszimmer mit
Zugang zur Terrasse und dem Garten
DG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer
Ein solides Haus mit kleinem Garten in stadtnaher Wohnlage.
Lage:
In gefragter, bahnhofsnaher Lage befindet sich diese Immobilie. Ein Einkaufszentrum und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ausstattung:
Ausstattung z.B.:
-modernisierter Vollkeller mit Hobbyraum
-Garage
-kleiner Garten
-Dachboden
-Terrasse
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 157,30 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1980 |
| Ausstellungsdatum: | 23.03.2020 |
| Gültig bis: | 03/2030 |