| Inserats-Nr.: | FSG671 |
| Lage: | Uchte |
| Art: | Haus (Verkauf) |
| Baujahr: | 1978 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 195,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 946,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Dieses massiv gebaute, äußerst attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seinen top gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2000 wurde es um einen Wintergarten erweitert. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung-ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Der großzügige Vollkeller bietet reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Anwesen durch einen liebevoll angelegten, sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine großzügige Garage. Es erfolgte bereits ein Austausch der Fenster.
Aufteilung:
EG: Windfang, G-WC, Abstellraum, gr. Küche, 2 Verfügungszimmer, Bad, Schlafzimmer, Essdiele m. Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten u. einer überdachten Terrasse
DG: Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer
Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Lage:
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Uchte, im Landkreis Nienburg/Weser.
Uchte ist ein charmantes Beispiel für einen ländlichen Flecken mit starker historischer Prägung, moderner Infrastruktur und reicher Natur. Ein liebenswerter Ort mit herrlicher Moorlandschaft und vielseitigen Freizeitangeboten. Ideal für Familien, Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort.
Ausstattung:
Ausstattung z.B.:
-Wintergarten
-neue Fenster
-wunderschöner Garten mit Teichanlage
-Einliegerwohnung
-zwei Bäder
-G-WC
-Kaminanschluss
-große Garage m. Durchfahrt zum Garten u. Nebengebäude
-Vollkeller mit guter Stehhöhe
-zwei Terrassen
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 120,70 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1978 |
| Ausstellungsdatum: | 16.08.2025 |
| Gültig bis: | 08/2035 |