| Inserats-Nr.: | FSG678 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 1972 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 106,79 m² |
| Preis: | 197.500,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage in sehr gefragter Lage. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über eine sehr großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung. Die Küche ist nur durch eine Leichtbauwand vom Esszimmer getrennt und könnte mit wenig Aufwand geöffnet werden. Der Essbereich und der Wohnbereich verfügen über den Zutritt zur Loggia in Südausrichtung. Dank ihrer seltenen Verfügbarkeit in dieser Lage stellt diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit dar.
AUFTEILUNG:
Flur, Bad, G-WC, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia u. dem Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer
Eine Immobilie mit Seltenheitswert, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochinteressant ist. Die Wohnung ist bereits frei.
Lage:
In absoluter Toplage, in einer der begehrtesten Straßen der Stadt Nienburg, erwartet Sie diese ansprechende Immobilie, rückwärtig gelegen. Der Bahnhof und die Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 0,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Baujahr: | 1972 |
| Ausstellungsdatum: | 16.08.2018 |
| Gültig bis: | 08/2028 |