| Inserats-Nr.: | FSG682 |
| Lage: | Nienburg (OT Holtorf) |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 1990 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 79,00 m² |
| Preis: | - |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes der renommierten und hiesigen Firma BöSteinhaus. Hier wird modernes Wohnen mit angenehmem Komfort vereint. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die perfekte Lage in Südausrichtung.
AUFTEILUNG
Flur, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in Südausrichtung
Sehr geschmackvolle und helle Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung wird zum Februar 2026 frei. Daher sowohl für Eigennutzer wie auch Anleger ideal.
Lage:
Gut gelegen, im gefragten Ortsteil Holtorf, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad schnell erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in kurzer Entfernung.
Ausstattung:
:Terrasse
:schöner Garten in Südausrichtung
:weißes Bad mit Dusche u. Badewanne
:Kellerraum
:PKW Stellplatz
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1990 |
| Ausstellungsdatum: | 28.02.2025 |
| Gültig bis: | 02/2035 |