| Inserats-Nr.: | FSG701 |
| Lage: | Nienburg |
| Art: | Wohnung (Verkauf) |
| Baujahr: | 1995 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 80,00 m² |
| Preis: | 169.900,00 € |
| Provision: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.; zahlbar von Käufer u. Verkäufer) |
| Verfügbarkeit: | nach Absprache |
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer attraktiven Wohnanlage. Diese wurde von der Firma Otto Meyer in bewährter, solider Qualität im Jahr 1995 errichtet. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 80 m² zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bietet die schöne Loggia in Südausrichtung. Eine Garage und ein Kellerraum bieten weiteres Potenzial.
AUFTEILUNG
Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmerzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
Es besteht ein längerfristiges und harmonisches Mietverhältnis. Die Wohnung wird von einer Einzelperson bewohnt.
Lage:
Am Stadtrand von Nienburg, nahe der Alpheide, befindet sich diese Immobilie in einem Mischgebiet. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und auch eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können Sie von hier fußläufig erreichen.
Alle Preise inkl. ges. MwSt.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV):
| Energieausweis: | Verbrauchsorientiert |
| Endenergiebedarf: | 111,90 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr: | 1995 |
| Ausstellungsdatum: | 12.11.2025 |
| Gültig bis: | 11/2035 |